市人民政府关于印发《黄石市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》的通知
湖北省黄石市人民政府
市人民政府关于印发《黄石市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》的通知
大冶市、阳新县、各区人民政府，各厂矿企业、院校，市政府各部门：
《黄石市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》已经市政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。
二OO三年七月十一日
黄石市住宅共用部位共用设施
设备维修基金管理实施办法
第一章 总 则
第一条 为了加强住宅共用部位共用设施设备维修基金的筹集、管理与使用，维护住房产权人和使用人的共同利益，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》和《湖北省住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施细则》以及其他有关规定，结合我市实际，制定本实施办法。
第二条 本市城市规划区范围内，商品住房(包括经济适用住房、集资合作建房)和已购公有住房共用部位、共用设施设备维修基金的管理，适用本办法。
本办法所称已购公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房。
第三条 本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅建设费用已分摊进入住宅销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
第四条 凡商品住房和已购公有住房都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金（以下简称维修基金）。
维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字[1998]7号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
第二章 维修基金的来源
第五条 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定，由售房单位代为收取，购房者向售房单位缴交的维修基金属全体业主所有，不计入住宅销售收入。
第六条 已购公有住房提取的维修基金，属原房屋产权单位所有；购房者缴交的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
第七条 商品住房的维修基金来源于两部分：
1、商品住房在销售时，购房者按购房款2％的比例缴交维修基金。
2、开发建设单位执行省政府鄂政发〔1998〕65号文规定，按住宅造价1.5％（配置电梯的住宅楼按2％）的比例提取维修基金，属全体业主共同所有。
第八条 已购公有住房维修基金来源于两部分：
1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，多层住宅按照售房款的20％提取，高层住宅按照售房款的30％提取；
2、购房者按购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金。
第三章 维修基金的管理与使用
第九条 售房单位、商品住房销售单位代收或提取维修基金由市房地产管理局在办理交易手续过程中统一收取代管，经审核后，将代收提取的维修基金缴入财政部门指定银行的基金帐户存储，使用省财政厅统一印制的“维修基金专用收据”。
维修基金按售房单位或商品住房销售单位分开立帐，明细户按单幢住宅设置，实行一幢一帐，严禁互为挪用。维修基金自存入银行专户之日起，按规定计息。利息净收益应转作维修基金。
第十条 维修基金应在指定银行开设维修基金专户，专款专用。为了保证维修基金的安全，基金闲置时，除经批准用于购买国债外，严禁挪作他用。
第十一条 维修基金的使用程序：
（一）已购公有住房维修基金使用时，成立了业主委员会的， 由业主委员会委托的物业管理企业，向市房地产管理局提出维修基金使用计划申请。未成立业主委员会的，由原售房单位提出维修计划申请。市房地产管理局审核后，通知银行划拨资金。
（二）商品住房维修基金使用时，成立了业主委员会的，经业主委员会同意，市房地产管理局将代管的维修基金移交给物业管理企业代管。未成立业主委员会的，由售房单位提出维修计划申请，由市物业管理主管部门选聘有资质的物业管理企业进行维修，经市房地产管理局审核后，通知银行划拨资金。
物业管理企业代管的维修基金，应定期接受业主委员会的检查和监督。每半年向业主公布维修基金使用帐目情况。
第十二条 经办维修基金银行应严格按照规定程序办理维修基金缴存、划拨手续，未经批准，不得办理资金划拨手续。
第十三条 市房地产管理局在代管维修基金中的业务费用由市房地产管理局编报预算，经市财政局审批后，从维修基金利息净收益中按规定比例核定。
第十四条 维修基金不敷使用时，经业主委员会研究决定，报市房地产管理局审核后按住宅建筑面积比例向产权人续筹。
第十五条 业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。
第十六条 物业管理企业发生变换时，使用的维修基金帐目经业主委员会指定的审计单位审核无误后，应当办理帐户转移手续，帐户转移手续应自双方签字盖章之日起十日内送交市房地产管理局和业主委员会备案。
第十七条 住房维修基金应当依法接受同级审计部门的审计监督。
第四章 法律责任
第十八条 业主或使用人、物业管理企业、开发建设单位之间就维修基金发生纠纷的，当事人可以通过协商或经市房地产管理局协调解决。协商、协调不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。
宜春市人民政府关于印发《宜春市拥军优属若干规定》的通知
江西省宜春市人民政府
宜春市人民政府关于印发《宜春市拥军优属若干规定》的通知
宜府发〔2005〕29号
各县（市、区）人民政府，市政府各部门：
经市政府同意，现将《宜春市拥军优属若干规定》印发给你们，请认真贯彻执行。
二OO五年八月三日
宜春市拥军优属若干规定
第一条 为加强拥军优属工作，支持军队建设，巩固国防，依据《中华人民共和国国防法》、《军人抚恤优待条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条 本市行政区域内的国家机关、社会团体、企事业单位、城乡基层群众性自治组织和公民，都应当依照本规定，履行拥军优属的职责和义务。
第三条 各级人民政府应当加强拥军优属工作的领导，及时解决拥军优属工作中存在的问题，保证拥军优属工作的落实。
第四条 各级人民政府应当将拥军优属的宣传教育纳入爱国主义教育、全民国防教育和法制宣传教育计划。
文化、教育、新闻、出版等部门应当密切配合，采取多种形式开展拥军优属宣传教育活动，不断提高全民国防观念，培育“拥军优属、人人有责”的良好社会风尚。
第五条 各级人民政府及其有关部门要按照有关规定，做好对驻宜部队粮、油、水、电、副食品和日常生活必需品供应保障工作，积极支持部队“菜篮子”工程建设。
第六条 各级人民政府及其有关部门应当协助部队加强对军事设施的保护，维护部队营（库）区周边安全秩序。对破坏军事设施、偷抢军用物资或到营（库）区滋扰闹事者，必须依法惩处。
第七条 当地人民政府及其有关部门对部队在野营、拉练、演习或执行其他任务途中，应当及时提供必要的住房和其他生活保障。
第八条 国土资源管理部门对部队因战备、训练和国防施工需要征用土地的，应当按规定及时办理用地审批手续，按规定免除相关费用。
第九条 教育、劳动和社会保障、人事、科技等部门应当积极开展科技拥军、智力拥军活动，帮助部队培养军地两用人才。
第十条 本市所有的公路、桥梁、渡口，一律免收军用车辆通行费；各大宾馆、旅社、商场停车点以及各类停车场，一律免收军用车辆停放费，并设立“军车免费”标志牌。
第十一条 本市范围内火车站、县以上汽车站应当设立“军人售票窗口”，对现役军人、残疾军人优先售票，并设立“军人候车室”。对执行紧急公务的现役军人，应当提供交通便利。
第十二条 本市范围内县级以上医院，在挂号、门诊、缴费、取药处，应当设立“军人优先”标志牌，为军人就医提供方便。
第十三条 现役军人、残疾军人、军队离退休老干部、军队无军籍退休职工，凭有效证件，免费乘坐本市范围内各城区公共汽车。残疾军人乘坐火车、长途汽车减半收费。
第十四条 现役军人、残疾军人、军队离退休老干部、军队无军籍退休职工，在本市范围内的公园、旅游景区、革命纪念地和博物馆、纪念馆对外开放时，凭有效证件免收门票费，游乐设施减半收费。
第十五条 任何部门、单位不得向驻宜部队摊派各种费用。
第十六条 各地应当遵循“团结—协调—团结”的原则处理军地矛盾和纠纷。对侮辱、殴打军人者，视情节轻重予以批评教育、纪律处分，直至依法惩处。
第十七条 各级人民政府应当建立和完善优抚对象抚恤补助标准自然增长机制，根据当地经济发展和人民群众生活水平，逐步提高革命烈士家属、残疾军人的定期抚恤标准和红军失散人员、苏区老干部、在乡老复员军人
以及带病回乡退伍军人的定期定量补助标准，保障优抚对象的合法权益。
第十八条 各级人民政府应当认真做好义务兵家属的优待工作，对享受国家抚恤补助后生活仍有困难的革命烈士家属、残疾军人、在乡老复员军人应当适当优待。
第十九条 家居农村的革命烈士的孤老、孤儿家属和1-6级的残疾军人、红军失散人员、苏区老干部、在乡老复员军人以及带病回乡丧失劳动能力的退伍军人，免出义务工。
第二十条 对现役军人子女入托、入学，应当本着就近就地的原则给予照顾，不得收取国家规定之外的各种附加费用。
在初中升高中及报考市内中专院校时，革命烈士子女可加20分，因公牺牲军人子女加15分，现役军人子女、1-4级残疾军人子女、病故军人子女加10分，并在学杂费方面适当减免。
第二十一条 本市范围内的国家机关、社会团体、企事业单位，都有接收安置随军家属的义务。各有关部门应当按照政策规定认真做好随军家属安置工作。
第二十二条 本市所有机关、群团、企事业单位，必须按规定接收安置转业士官和符合安置条件的城镇退役士兵。对拒绝接收或完不成安置任务的单位，要追究有关领导的责任。
第二十三条 各级人民政府应当大力推行退役士兵安置改革，鼓励和扶持城镇退役士兵自谋职业，并按规定发放自谋职业一次性补助费和待安置期间的生活费。税务、工商、公安等有关部门应当按政策给退役士兵自谋职业予以优惠。
第二十四条 各级人民政府及其有关部门要按照国家有关规定，积极稳妥做好军队转业干部的安置工作。对在部队立一、二等功和因战因公致残、长期在边远艰苦地区服役及从事飞行和舰艇等工作的转业干部，应当在职务和单位安排上给予照顾。
第二十五条 各级人民政府及其有关部门应当积极做好军队离退干部和军队无军籍退休职工的接收安置工作，按照有关政策规定，认真落实好政治、生活待遇，解决好医疗问题。
第二十六条 各级人民政府及其有关部门要积极做好农村军地两用人才的开发使用工作，充分发挥优秀士兵退役后在当地经济发展和社会进步中的带头作用，搞好育才、荐才、用才一体化服务。
中华人民共和国政府和俄罗斯联邦政府关于共同开展能源领域合作的协定
中国政府 俄罗斯联邦政府
中华人民共和国政府和俄罗斯联邦政府关于共同开展能源领域合作的协定
（签订日期１９９６年４月２５日 生效日期１９９６年４月２５日
中华人民共和国政府和俄罗斯联邦政府（以下简称“双方”），为加强在能源领域的双边合作，本着平等互利、长期合作的原则，达成协议如下：
第一条 双方将在以下方面开展合作，包括进行初步技术经济论证：
（一）关于从俄罗斯联邦东西伯利亚地区给中华人民共和国供气，同时经中华人民共和国太平洋沿岸港口过境转运给第三国的输送天然气管道的共同研究；
（二）关于从俄罗斯联邦东西伯利亚地区给中华人民共和国消费点供油，同时过境转运给第三国的输送原油管道的共同研究；
（三）电力方面的合作；
（四）在中国境内对外开放的油气区，按照中国法律规定的条件，勘探开发天然气田和凝析气田；
（五）双方议定的在能源领域的其他合作。
第二条 双方分别授权以下单位负责实施本协定：中方—本协定有关石油天然气方面的合作由中国石油天然气总公司负责实施，本协定有关电力方面的合作由中华人民共和国电力工业部负责实施；俄方—俄罗斯联邦燃料能源部。
第三条 双方授权单位将统一规划并组织共同研究，以保证按照商定的条件开展供应、转运和销售原油、天然气，以及电力方面的长期合作。
第四条 双方授权单位在必要时将就吸收第三国组织参加初步技术经济论证工作进行磋商。
第五条 自本协定签字之日起两年内，双方将采取一切措施，以完成本协定第一条有关条款所述项目的初步技术经济论证工作。
第六条 本协定第一条有关条款所述项目的初步技术经济论证结果经双方共同认可后，双方根据进展情况协商转入项目建设阶段的可行性论证工作。建设阶段的有关事宜将在双方另行签订的政府间协定中规定。
第七条 本协定自签字之日起生效，有效期三年。
本协定于一九九六年四月二十五日在北京签订，一式两份，每份都用中文和俄文写成，两种文本同等作准。
中华人民共和国政府 俄罗斯联邦政府
代 表 代 表
叶 青